エルパラッツォ魚崎北町

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 60.04㎡の場合

相場
3,247万円
54.1万円/㎡
1,934
2,810
3,685
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,685万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エルパラッツォ魚崎北町
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 60.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,990万円49.8万円3階 60.04㎡ 3LDK北東
2025/04/073,090万円51.5万円3階 60.04㎡ 3LDK北東
2025/03/133,190万円53.1万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2025/03/013,290万円54.8万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2024/11/133,380万円56.3万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2024/10/252,500万円37.2万円3階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/01/202,380万円39.6万円3階 60.04㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.32万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.04㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/07/28ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/11/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2023/12/26クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 3,980万円55.4万円71.89㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年55戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2024/10/28ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 2,780万円53.2万円52.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC
2023/08/26ラシーヌ岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 3,798万円56.4万円67.36㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2000年15戸RC
2023/10/27ローレル西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 3,598万円53.4万円67.36㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2000年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市東灘区では16.3%上昇しています。
1996〜2006年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市東灘区
60.1万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名エルパラッツォ魚崎北町
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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